Cubiertas verdes y techos ajardinados: Qué son, tipos, ventajas y desventajas más 15 Manuales

Cubiertas verdes

Algo que podemos percibir ya son las cubiertas verdes o ajardinadas en muchos edificios. Nuevos y algunos rehabilitados, ya tienen un manto vegetal en las azoteas, colores verdes que empiezan a cubrir las ciudades – en algunos casos, en paredes, ver en el artículo sobre el jardín vertical sobre pared – como propuesta ecológica al planteamiento arquitectónico tradicional.

Los techos verdes son una solución para mejorar la vegetación urbana que aporta numerosos beneficios a las ciudades. Ampliar los espacios verdes en las zonas urbanas ¡es el futuro!

Las cubiertas verdes son una solución sostenible que puede ayudar a mejorar la calidad del aire, reducir la contaminación acústica y mitigar el cambio climático

Una cubierta vegetal bien planteada representa una planificación urbana sostenible con multitud de beneficios, tanto para el edificio como en el entorno urbano.

¿Qué es una cubierta verde?

Una cubierta verde, también conocida como techo verde, son jardines compuesto de una una capa de vegetación que se cultiva sobre una membrana impermeable en la parte superior de edificios; como tejados, terrazas, muros o incluso columnas.

En realidad, es tener un jardín en la azote de casa. La cobertura de vegetación en la cubierta puede ser total o parcial, cuyas características básica son:

• Capa impermeable: Para evitar fugas y daños por agua al edificio.
• Capa de protección contra raíces: Para evitar que las raíces penetren la capa impermeable.
• Sistema de drenaje: Para manejar el exceso de agua de lluvia y evitar la sobresaturación del sustrato.
• Sustrato: Una capa de material ligero y poroso (que puede incluir tierra, compost y materiales inertes) donde las plantas echarán raíces.
• Vegetación: Puede variar desde hierbas y musgos hasta arbustos y pequeños árboles, dependiendo de la estructura y capacidad de carga del techo.

Las cubiertas verdes son un buen ejemplo de diseño urbano multifuncional que aporta beneficios múltiples

Cabe destacar, que la azotea viva es la que se ha puesto en valor y es utilizada por los vecinos para actividades varias, no hay que confundirla con una cubierta ajardina que tiene un objetivo más ambiental.

Tipos de cubiertas verdes

Saber qué tipo de cubierta verde queremos en la cubierta es fundamental, ya que influirá en el diseño, la construcción o el nivel de mantenimiento necesario, que es importante desde la perspectiva económicamente.

En el siguiente esquema podemos ver los tipos de azoteas verdes que podemos hacer:

Tipos de cubiertas verdes	Objetivos
Cubierta extensiva	Mejorar el ambiente de la ciudad
Cubierta semiextensiva	Mejorar el ambiente de la ciudad. Para reducir el escape superficial del agua y almacenarla. Aislamiento térmico, aislamiento acústico, ahorro energético.
Cubierta intensiva	Mejorar el ambiente de la ciudad. Para usos recreativos como; espacio de actividades, zona de descanso, ocio, jardín, etc. Para reducir el escape superficial del agua y almacenarla. Aislamiento térmico, aislamiento acústico, ahorro energético.
Cubierta de huerto	Para realizar un huerto urbano en la azotea
Cubierta múltiple	Para usos recreativos como; espacio de actividades, zona de descanso, ocio, jardín, etc.
Cubierta acumuladora de agua	Para reducir el escape superficial del agua y almacenarla
Cubierta para generar energía	Producción de energía con paneles solares fotovoltaicos y/o agua caliente con placas térmicas
Cubiertas naturalizada	Objetivo mejorar la biodiversidad del entorno

El diseño de azoteas verdes está encaminado a cubrir las necesidades de la mayoría de usuarios, y, este aspecto, debe de ser considerado en la opción adoptada. Recordando siempre que las cubiertas ecológicas aportan beneficio medio ambiental palpable a las ciudades.

¿Cómo ejecutar un proyecto cubierta vegetal?

Hay que tener en cuenta que la propiedad de una azotea puede pertenecer a diferentes personas (En un edificio, propiedad horizontal que en definitiva es de todos) o entidades jurídicas. Según la modalidad, será menos o más complejo el proceso de toma de decisiones para llevar a cabo una rehabilitación de una cubierta.

En el siguiente esquema podemos percibir los pasos principales para la ejecución de una cubierta ajardinada a grandes rasgos:

¿Qué debemos tener en cuenta si queremos construir una cubierta ajardinada?

Para diseñar una azotea verde es importante entender las características del emplazamiento, pero hay, muchas más. A continuación, se muestra un resumen de los parámetros necesarios para analizar las condiciones técnicas y ambientales ante cómo hacer una azotea verde.

¿Qué datos necesitamos para empezar a analizar la viabilidad de las cubiertas vegetales?

Información climatológica

Temperaturas máxima y mínima

Pluviometría anual

Variaciones de viento

Influencia de los factores climatológicos dependiendo de la altura del edificio

Condiciones ambientales locales

Posible riesgo de incendios

Contaminación atmosférica urbana

Análisis de la vegetación local

Riesgos en cuanto a efectos de plagas de la vegetación

Cargas estructurales

Máxima capacidad de carga de la cubierta

Estimación de cargas puntuales

Estimación de cargas fijas

Red de drenaje

Puntos de desagüe

Prevención para evitar atascos en caso de lluvias torrenciales

Superficie y forma de la azotea

Superficie útil

Espacio disponible para el desarrollo de la vegetación

Pendiente de la azotea

Recogida de agua y posibilidades de almacenamiento

Calidad de la obra existente: estado de la impermeabilización, muros, seguridad…

Accesos

Accesibilidad para las personas (personas mayores, gente en silla de ruedas…)

Acceso para elevar y subir materiales de obra, sustrato…

Acceso para el mantenimiento, fijaciones de seguridad, líneas de vida

Acceso de las instalaciones: puntos de agua, luz…

En verdad, cuando ejecutamos una azotea verde estamos reproduciendo la naturaleza incluyendo todas sus característica de filtrado.

Recordemos que este sistema constructivo está incluido en 12 Directrices ecológicas para ciudades sostenibles que deberíamos de considerar en el futuro del urbanismo moderno y ecológico. Y un ejemplo de una cubierta verde que resalta lo podemos ver en el siguiente vídeo:

Aunque estamos acostumbrados a ver una superficie cubierta de hierba natural, no siempre es preciso. Hay alternativas que requieren poco mantenimiento si utilizamos césped sintético para jardín combinado con plantas reales. Los resultados son buenas y necesitaremos menos agua, aunque, evidentemente, no será tan bonito, pero sí una cubierta ecológica más sostenible.

Vamos a enumerar las ventajas y desventajas que las cubiertas ajardinadas nos ofrecen para poder decidir si es una opción válida para alguno de nuestros proyectos:

Ventajas  de las cubiertas verdes:

• Mejora el clima urbano: Reducción del calentamiento urbano, se reduce la isla de calor en las ciudades.
• Reducción de la contaminación: Funcionan como un filtro ambiental así que podríamos decir que es una azotea ecológica.
• Incrementa la retención de agua: Son capaces de retener hasta un 80% de la precipitación. Los sistemas de desagüe funcionan mejor, el agua fluye de forma más coherente.
• Mejora la protección contra el ruido. Los cubiertas vegetales son excelentes atenuadores de ruido, especialmente a bajas frecuencias. Un techo extensivo puede llegar a reducir hasta 40 dB, mientras que un intensivo puede llegar a atenuar hasta 50 dB.
• Ahorro de energía: Se consigue un aislamiento térmico eficiente que se traduce en un menor gasto energético.
• Prolonga vida útil de la cubierta: AL utilizar una capa de impermeabilización, la cubierta o terraza está más protegida a las condiciones climáticas.
• Proporciona nuevas zonas verdes. en la ciudad que necesita de pulmones verdes para mejorar la calidad del aire (Ver también el artículo extenso sobre huertos en casa).
• Aumento espacio ocio y disfrute de los usuarios del edificio: Mejora de la visualización y espacios de ocio de la ciudad.
• La vegetación cumple varios funciones: Sombra, protección viento, resistencia fuego, biodiversidad, sombra, transpiración…etc.
• Aumento valor propiedad: Es un valor añadido a los inmuebles del edificio en su venta.

Las cubiertas vegetales son consideradas como un bien preciado, un nuevo espacio de esparcimiento y ocio, un nuevo grano de arena para mejorar el  pulmón de la ciudad y su visualización.

Desventajas de las cubiertas verdes:

• Gasto en infraestructura: Las cubiertas verdes tienen mayores requisitos estructurales, muy especialmente los intensivos. Por lo que técnicamente es un esfuerzo  que se traduce en un aumento económico en gasto.
• No siempre podemos poner un techo verde: Algunos edificios ya existentes no pueden ser modificados porque no soportarían el peso del suelo y vegetación.
• Gasto en mantenimiento: Los costes de mantenimiento pueden ser mayores según el tipo de techo.
• Mano de obra especializada: En algunos casos se necesitan jardineros experimentados para el cultivo y tratamiento.
• Posibles humedades y goteras: Los problemas derivados de humedades o goteras en inmuebles ante una mala ejecución pueden derivar en un coste económico alto.

Características componentes cubiertas vegetales:

Añado el link para consulta desde AQUÍ a una presentación de Prezi… «Azoteas verdes y geotextiles» de Jordi Blanquet, un marco conceptual genérico del diseño de cubiertas verdes que por su claridad en los conceptos creemos que es de interés para los usuarios del portal.

¿Cómo se instala una cubierta verde?

La instalación de una cubierta verde requiere una serie de pasos, que deben ser realizados por profesionales. Os mostramos el modo sencillo,

• Preparación del soporte: El techo debe estar en buen estado y tener una pendiente adecuada para el drenaje del agua.
• Instalación de la impermeabilización: La impermeabilización es fundamental para proteger el edificio de las filtraciones de agua.
• Instalación del sistema de drenaje: El sistema de drenaje debe permitir que el agua se evacue de la cubierta de forma adecuada.
• Instalación de la vegetación: El tipo de vegetación que se utilice dependerá del tipo de cubierta que se vaya a instalar.

La ejecución de las mismas dependerá de la solución constructiva que hemos planteado para el nuevo edificio o la rehabilitación. En la actualidad ya existen multitud de sistemas en el mercado para poder obrar con coherencia.

Hemos querido realizar un recopilatorio de guías y manuales para tener una base respecto a un tema tan interesante como este:

Manuales o guías sobre cubiertas verdes o vegetales:

• Recomendaciones Técnicas para Proyectos de Cubiertas Vegetales… AQUÍ. (Muy interesante)
• Techos verdes. Planificación ejecución y consejos prácticos (Gernot Minke)… AQUÍ.
• Guía de planificación para cubiertas verdes (ZINCO)… Consultar desde AQUÍ.
• Manual de fachadas y azoteas verdes
• Techos verdes. Una estrategia sostenible (Open Ingeniería)… AQUÍ.
• Un acercamiento a las cubiertas verdes… AQUÍ.
• Construcción de cubiertas verdes (Buenos Aires)… AQUÍ.
• Techos verdes en el Cono Sur… AQUÍ.
• Detalles secciones constructivas de cubiertas ecológicas … AQUÍ.
• Ensayo con arquitectura vegetal… AQUÍ.
• Green Roof HandBook… AQUÍ. (Simple pero de forma clara, en Ingles)
• Green Roof Manual… AQUÍ.

Os recordamos que tenemos un buscador especializado en documentos PDF del sector de la arquitectura e ingeniería ¡Podéis encontrar muchísimos documentos extra!

Web de interés (Hay un mundo en este tema, pero como ejemplo):

• Paisajismourbano… AQUÍ.
• Alicanteforestal… AQUÍ. (Tanto cubiertas vegetales como jardines verticales. Documentación técnica de jardines verticales, detalles técnicos, planos, etc… ¡muy bueno!)
• Urbanarbolismo…. AQUÍ. (Tanto cubiertas vegetales como jardines verticales y documentación técnica de cubiertas vegetales según sistema, muy buena)
• DrenajeUrbanoSostenible… AQUÍ.

Puntos de interés:

• Manual de diseño bioclimático… AQUÍ.
• Cubiertas verdes frente a las blancas… AQUÍ.
• Diseño bioclimático en fachadas de viviendas… AQUÍ.
• La forma de la arquitectura incentivada por el viento y el sol… AQUÍ.
• Diseño urbano, más de 30 manuales… AQUÍ.
• Arquitectura biosustentable o sostenible (22 Documentos… AQUÍ)

Si te ha gustado el artículo, puntúa y comparte!