Cubiertas verdes y techos ajardinados: Qué son, tipos, ventajas y desventajas más 15 Manuales

Cubiertas verdes

Algo que podemos percibir ya son las cubiertas verdes o ajardinadas en muchos edificios. Nuevos y algunos rehabilitados, ya tienen un manto vegetal en las azoteas, colores verdes que empiezan a cubrir las ciudades – en algunos casos, en paredes, ver en el artículo sobre el jardín vertical sobre pared – como propuesta ecológica al planteamiento arquitectónico tradicional.

Los techos verdes son una solución para mejorar la vegetación urbana que aporta numerosos beneficios a las ciudades. Ampliar los espacios verdes en las zonas urbanas ¡es el futuro!

Las cubiertas verdes son una solución sostenible que puede ayudar a mejorar la calidad del aire, reducir la contaminación acústica y mitigar el cambio climático

Una cubierta vegetal bien planteada representa una planificación urbana sostenible con multitud de beneficios, tanto para el edificio como en el entorno urbano.

¿Qué es una cubierta verde?

Una cubierta verde, también conocida como techo verde, son jardines compuesto de una una capa de vegetación que se cultiva sobre una membrana impermeable en la parte superior de edificios; como tejados, terrazas, muros o incluso columnas.

En realidad, es tener un jardín en la azote de casa. La cobertura de vegetación en la cubierta puede ser total o parcial, cuyas características básica son:

• Capa impermeable: Para evitar fugas y daños por agua al edificio.
• Capa de protección contra raíces: Para evitar que las raíces penetren la capa impermeable.
• Sistema de drenaje: Para manejar el exceso de agua de lluvia y evitar la sobresaturación del sustrato.
• Sustrato: Una capa de material ligero y poroso (que puede incluir tierra, compost y materiales inertes) donde las plantas echarán raíces.
• Vegetación: Puede variar desde hierbas y musgos hasta arbustos y pequeños árboles, dependiendo de la estructura y capacidad de carga del techo.

Las cubiertas verdes son un buen ejemplo de diseño urbano multifuncional que aporta beneficios múltiples

Cabe destacar, que la azotea viva es la que se ha puesto en valor y es utilizada por los vecinos para actividades varias, no hay que confundirla con una cubierta ajardina que tiene un objetivo más ambiental.

Tipos de cubiertas verdes

Saber qué tipo de cubierta verde queremos en la cubierta es fundamental, ya que influirá en el diseño, la construcción o el nivel de mantenimiento necesario, que es importante desde la perspectiva económicamente.

En el siguiente esquema podemos ver los tipos de azoteas verdes que podemos hacer:

El diseño de azoteas verdes está encaminado a cubrir las necesidades de la mayoría de usuarios, y, este aspecto, debe de ser considerado en la opción adoptada. Recordando siempre que las cubiertas ecológicas aportan beneficio medio ambiental palpable a las ciudades.

¿Cómo ejecutar un proyecto cubierta vegetal?

Hay que tener en cuenta que la propiedad de una azotea puede pertenecer a diferentes personas (En un edificio, propiedad horizontal que en definitiva es de todos) o entidades jurídicas. Según la modalidad, será menos o más complejo el proceso de toma de decisiones para llevar a cabo una rehabilitación de una cubierta.

En el siguiente esquema podemos percibir los pasos principales para la ejecución de una cubierta ajardinada a grandes rasgos:

¿Qué debemos tener en cuenta si queremos construir una cubierta ajardinada?

Para diseñar una azotea verde es importante entender las características del emplazamiento, pero hay, muchas más. A continuación, se muestra un resumen de los parámetros necesarios para analizar las condiciones técnicas y ambientales ante cómo hacer una azotea verde.

En verdad, cuando ejecutamos una azotea verde estamos reproduciendo la naturaleza incluyendo todas sus característica de filtrado.

Recordemos que este sistema constructivo está incluido en 12 Directrices ecológicas para ciudades sostenibles que deberíamos de considerar en el futuro del urbanismo moderno y ecológico. Y un ejemplo de una cubierta verde que resalta lo podemos ver en el siguiente vídeo:

Aunque estamos acostumbrados a ver una superficie cubierta de hierba natural, no siempre es preciso. Hay alternativas que requieren poco mantenimiento si utilizamos césped sintético para jardín combinado con plantas reales. Los resultados son buenas y necesitaremos menos agua, aunque, evidentemente, no será tan bonito, pero sí una cubierta ecológica más sostenible.

Vamos a enumerar las ventajas y desventajas que las cubiertas ajardinadas nos ofrecen para poder decidir si es una opción válida para alguno de nuestros proyectos:

Ventajas  de las cubiertas verdes:

• Mejora el clima urbano: Reducción del calentamiento urbano, se reduce la isla de calor en las ciudades.
• Reducción de la contaminación: Funcionan como un filtro ambiental así que podríamos decir que es una azotea ecológica.
• Incrementa la retención de agua: Son capaces de retener hasta un 80% de la precipitación. Los sistemas de desagüe funcionan mejor, el agua fluye de forma más coherente.
• Mejora la protección contra el ruido. Los cubiertas vegetales son excelentes atenuadores de ruido, especialmente a bajas frecuencias. Un techo extensivo puede llegar a reducir hasta 40 dB, mientras que un intensivo puede llegar a atenuar hasta 50 dB.
• Ahorro de energía: Se consigue un aislamiento térmico eficiente que se traduce en un menor gasto energético.
• Prolonga vida útil de la cubierta: AL utilizar una capa de impermeabilización, la cubierta o terraza está más protegida a las condiciones climáticas.
• Proporciona nuevas zonas verdes. en la ciudad que necesita de pulmones verdes para mejorar la calidad del aire (Ver también el artículo extenso sobre huertos en casa).
• Aumento espacio ocio y disfrute de los usuarios del edificio: Mejora de la visualización y espacios de ocio de la ciudad.
• La vegetación cumple varios funciones: Sombra, protección viento, resistencia fuego, biodiversidad, sombra, transpiración…etc.
• Aumento valor propiedad: Es un valor añadido a los inmuebles del edificio en su venta.

Las cubiertas vegetales son consideradas como un bien preciado, un nuevo espacio de esparcimiento y ocio, un nuevo grano de arena para mejorar el  pulmón de la ciudad y su visualización.

Desventajas de las cubiertas verdes:

• Gasto en infraestructura: Las cubiertas verdes tienen mayores requisitos estructurales, muy especialmente los intensivos. Por lo que técnicamente es un esfuerzo  que se traduce en un aumento económico en gasto.
• No siempre podemos poner un techo verde: Algunos edificios ya existentes no pueden ser modificados porque no soportarían el peso del suelo y vegetación.
• Gasto en mantenimiento: Los costes de mantenimiento pueden ser mayores según el tipo de techo.
• Mano de obra especializada: En algunos casos se necesitan jardineros experimentados para el cultivo y tratamiento.
• Posibles humedades y goteras: Los problemas derivados de humedades o goteras en inmuebles ante una mala ejecución pueden derivar en un coste económico alto.

Características componentes cubiertas vegetales:

Añado el link para consulta desde AQUÍ a una presentación de Prezi… «Azoteas verdes y geotextiles» de Jordi Blanquet, un marco conceptual genérico del diseño de cubiertas verdes que por su claridad en los conceptos creemos que es de interés para los usuarios del portal.

¿Cómo se instala una cubierta verde?

La instalación de una cubierta verde requiere una serie de pasos, que deben ser realizados por profesionales. Os mostramos el modo sencillo,

• Preparación del soporte: El techo debe estar en buen estado y tener una pendiente adecuada para el drenaje del agua.
• Instalación de la impermeabilización: La impermeabilización es fundamental para proteger el edificio de las filtraciones de agua.
• Instalación del sistema de drenaje: El sistema de drenaje debe permitir que el agua se evacue de la cubierta de forma adecuada.
• Instalación de la vegetación: El tipo de vegetación que se utilice dependerá del tipo de cubierta que se vaya a instalar.

La ejecución de las mismas dependerá de la solución constructiva que hemos planteado para el nuevo edificio o la rehabilitación. En la actualidad ya existen multitud de sistemas en el mercado para poder obrar con coherencia.

Hemos querido realizar un recopilatorio de guías y manuales para tener una base respecto a un tema tan interesante como este:

Manuales o guías sobre cubiertas verdes o vegetales:

• Recomendaciones Técnicas para Proyectos de Cubiertas Vegetales… AQUÍ. (Muy interesante)
• Techos verdes. Planificación ejecución y consejos prácticos (Gernot Minke)… AQUÍ.
• Guía de planificación para cubiertas verdes (ZINCO)… Consultar desde AQUÍ.
• Manual de fachadas y azoteas verdes
• Un acercamiento a las cubiertas verdes… AQUÍ.
• Construcción de cubiertas verdes (Buenos Aires)… AQUÍ.
• Techos verdes en el Cono Sur… AQUÍ.
• Detalles secciones constructivas de cubiertas ecológicas … AQUÍ.
• Ensayo con arquitectura vegetal… AQUÍ.

Os recordamos que tenemos un buscador especializado en documentos PDF del sector de la arquitectura e ingeniería ¡Podéis encontrar muchísimos documentos extra!

Web de interés (Hay un mundo en este tema, pero como ejemplo):

• Paisajismourbano… AQUÍ.
• Alicanteforestal… AQUÍ. (Tanto cubiertas vegetales como jardines verticales. Documentación técnica de jardines verticales, detalles técnicos, planos, etc… ¡muy bueno!)
• Urbanarbolismo…. AQUÍ. (Tanto cubiertas vegetales como jardines verticales y documentación técnica de cubiertas vegetales según sistema, muy buena)

Puntos de interés:

• Manual de diseño bioclimático… AQUÍ.
• Cubiertas verdes frente a las blancas… AQUÍ.
• Diseño bioclimático en fachadas de viviendas… AQUÍ.
• La forma de la arquitectura incentivada por el viento y el sol… AQUÍ.
• Diseño urbano, más de 30 manuales… AQUÍ.
• Arquitectura biosustentable o sostenible (22 Documentos… AQUÍ)

Preguntas frecuentes sobre cubiertas verdes – FAQ

¿Qué es una cubierta vegetal?

Una cubierta vegetal es un tejado cubierto con plantas y vegetación, diseñado para mejorar el aislamiento, reducir el impacto ambiental y embellecer edificios. Incluye capas como impermeabilización, drenaje o sustrato para las plantas.

¿Cómo se construye un techo verde?

Un techo verde se construye añadiendo capas de impermeabilización, drenaje, sustrato y plantas seleccionadas según el clima y el propósito del proyecto.

¿Qué beneficios tienen los techos verdes?

Los techos verdes reducen el efecto de isla de calor, mejoran la eficiencia energética, aumentan la biodiversidad urbana y retienen agua de lluvia.

¿Qué tipo de plantas se usan en cubiertas verdes?

Se utilizan plantas resistentes a climas extremos, como suculentas, hierbas, musgos o pequeños arbustos. La elección depende del clima local y del tipo de cubierta (extensiva o intensiva).

¿Se puede instalar una cubierta verde en cualquier edificio?

No todos los edificios son aptos para instalar una una cubierta vegetal porque deben tener capacidad estructural, pendiente adecuada y acceso para mantenimiento.

¿Pueden los techos vegetales soportar el peso?

Sí, pero el edificio debe estar diseñado o reforzado para soportar el peso de la tierra, plantas y agua. Un ingeniero estructural debe evaluar la capacidad antes de la instalación.

¿Cuál es el mantenimiento de un techo verde?

El mantenimiento incluye riego ocasional, control de malezas en techos extensivos y podas, fertilización y riego regular en techos intensivos.

¿Ayudan los techos verdes a combatir el cambio climático?

Sí, los techos verdes absorben CO2, reducen el efecto de isla de calor y retienen agua de lluvia para mitigar el cambio climático.

¿Existen incentivos para instalar techos verdes?

Sí, existen incentivos como subvenciones gubernamentales, descuentos fiscales y certificaciones de edificios sostenibles como LEED o BREEAM.

¿Qué diferencia hay entre un techo verde y un jardín vertical?

Un techo verde está instalado en el techo con capas específicas, mientras que un jardín vertical es una estructura con plantas en paredes verticales.

¿Puedo cultivar alimentos en una cubierta ajardinada?

Sí, puedes cultivar alimentos como hierbas aromáticas, verduras pequeñas y frutas bajas en techos verdes intensivos bien diseñados.

¿Qué impacto tienen los techos verdes en la temperatura interior?

Los techos verdes reducen la temperatura interior en verano y conservan el calor en invierno, disminuyendo el uso de aire acondicionado y calefacción.

¿Qué países lideran la implementación de techos verdes?

Alemania, Canadá y Singapur son líderes en la implementación de techos verdes gracias a políticas innovadoras y compromisos con la sostenibilidad.

¿Qué problemas pueden surgir con un techo verde mal diseñado?

Un techo verde mal diseñado puede causar filtraciones, daños estructurales y muerte de plantas por falta de riego o sustrato inadecuado.

¿Cuánto tiempo dura una cubierta verde?

Con un buen diseño e instalación, puede durar entre 30 a 50 años o más, siempre que tenga un mantenimiento adecua y se utilicen materiales de calidad.

¿Qué diferencia hay entre una cubierta verde extensiva e intensiva?

Las extensivas son más ligeras, con plantas pequeñas y bajo mantenimiento, ideales para tejados no accesibles. Las intensivas son como jardines, con plantas más grandes, mayor peso y necesitan más cuidado, pero permiten uso recreativo.