Qué casa puedes comprar con la Lotería del Niño
¿Qué harías si te toca el Primer Premio del Niño? Aunque la cuantía es menor que en el Gordo, sigue siendo un empujón financiero brutal. ¿Te alcanza para comprar una casa a tocateja? La respuesta honesta es: mucho más difícil que en Navidad, pero depende de la zona.
Los precios por metro cuadrado siguen siendo el gran obstáculo, con las grandes ciudades (Madrid o Barcelona) alrededor de los 5.700 €/m2, mientras que en zonas como Castellón o Murcia, que rondan los 1.500 €/m2, el premio rinde mucho más.
¿Cuánto dinero queda realmente del Niño?
El Primer Premio del Niño reparte 200.000 euros por décimo (la mitad que el Gordo). Hacienda se lleva su parte, por lo que el ganador recibe aproximadamente 168.000 euros netos.
| Premio – Sorteo del Niño | Importe Bruto | Neto (tras impuestos) |
|---|---|---|
| 1.º Premio | 200.000 € | 168.000 € |
| 2.º Premio | 75.000 € | 68.000 € |
| 3.º Premio | 25.000 € | 25.000 €* |
* Los premios menores o iguales a 40.000 € están exentos de impuestos. El 3.º premio se cobra íntegro.
Con el coste de la vida subiendo, esos 168.000 euros deben gestionarse con mucha cabeza si el objetivo es el ladrillo. Si con el Gordo de Navidad el margen ya era ajustado, ¡ahora es todavía peor!
Comprar casa sin hipoteca con el Niño ¿Es posible?
Aquí hay que ser realistas. Primero, revisa la gráfica de evolución de precios de Fotocasa para entender el mercado actual:
Con 168.000 euros en el bolsillo, la compra al contado se limita a mercados muy específicos:
- Pueblos y ámbito rural: Es el escenario ideal. En muchas localidades de la «España vaciada» o pueblos de interior, este importe te permite comprar una casa grande y reformada sin pedir nada al banco.
- Pequeños apartamentos: En capitales de provincia baratas (como Ávila, Huelva o Lugo) o barrios periféricos de ciudades medianas, podrías acceder a pisos de unos 60-70 m².
- Garajes y locales: Si no llega para la casa, muchos optan por invertir en varias plazas de garaje al contado para obtener rentabilidad.
¿Y en las grandes ciudades? La estrategia cambia
En Madrid, Barcelona o San Sebastián, olvídate de comprar piso «a toca teja» con el Niño. Con 168.000 €:
- El premio se convierte en una entrada de lujo. Podrías aportar el 40-50% del valor de un piso medio, consiguiendo una hipoteca con cuotas más o menos razonas.
- Sirve para amortizar gran parte de una hipoteca existente, liberando economía mensual.
- Permite una reforma integral de tu vivienda actual para revalorizarla, en lugar de mudarte.
En los mercados caros, el «Niño» es directamente para una buena entrada al comprar la vivienda – si buscas algo decente – y eliminar el ahogo financiero de la hipoteca
¿Construir una casa con el premio del Niño?
Si con el Gordo ya estaba justo, con el Niño es un reto mayor. Los costes de construcción siguen disparados. Si miramos el Módulo Básico de Edificación (MBE) del IVE, los costes base siguen altos:
Haciendo números rápidos: si asumimos un coste muy optimista de 1.500 €/m² construido, con los 168.000 € del premio podrías levantar apenas 112 m² de vivienda, y eso asumiendo que:
- Ya tienes el terreno en propiedad (el premio no da para comprar suelo y construir).
- No cuentas gastos de licencias, proyecto, arquitectos, etc (que se comerían un aproximadamente 20% del presupuesto).
Con el Sorteo del Niño, lo ideal es usar el dinero para una gran rehabilitación, más que para una obra nueva desde cero.
¡Eso sí! Menos hipoteca significa vivir más tranquilo, y eso es el verdadero premio.
