Limpieza conductos aire acondicionado
Con el tiempo, los equipos de climatización por conductos y ventilación acumulan polvo, suciedad, moho y otros contaminantes. Esto, afecta a la calidad del aire y puede derivar en problemas de salud e incluso dañar tu sistema de aire acondicionado.
Para el mantenimiento y limpiar los conductos del aire acondicionado en una casa, es relativamente sencillo, pero cuando hablamos de oficinas, locales o directamente el sector industrial ¡es más complejo!
Entonces… ¿Por qué es importante limpiar los tubos del aire acondicionado?
- Mejora la calidad del aire interior: La limpieza de los conductos elimina los contaminantes que pueden causar alergias, asma y otros problemas respiratorios.
- Mejorar la eficiencia energética: Reducir el consumo de energía de los sistemas. Menor gasto energético.
- Prolonga la vida útil del equipo: La desinfección ayuda a prevenir el desgaste y las averías, lo que puede prolongar la vida útil del sistema de climatización.
- Reduce el ruido: Un sistema de aire acondicionado limpio funciona más silenciosamente.
- Previene la formación de moho: El moho puede crecer en los tubos de ventilación un aire húmedo y provocar problemas de salud.
- Elimina los olores: La limpieza puede eliminar los olores a humedad, humo y otros olores desagradables en la ventilación o al activar el equipo.
El mantenimiento de los conductos de aire es esencial para garantizar la calidad del aire en interiores
¿Cuándo debo limpiar los conductos de aire acondicionado?
La frecuencia para desinfectar y limpiar los conductos en equipos de climatización depende principalmente de su uso y, en segundo lugar, cómo mínimo de las indicaciones del fabricante o normativa de aplicación.
Si nos centramos en la normativa para practicar higienización de los conductos del aire, a grades rasgos tenemos:
| Procedimiento | Descripción | Frecuencia recomendada |
|---|---|---|
| Inspección y limpieza de conductos | Evaluación y eliminación de contaminantes de los conductos | Anual o según necesidad |
| Mantenimiento de filtros | Reemplazo y limpieza de filtros | Cada 3 a 6 meses |
| Revisión de componentes del sistema | Inspección de unidades de tratamiento de aire, ventiladores y sistemas de control | Anual |
🟧 Nota: Para sector sanitario y usos especiales se recomienda inspección y desinfección de conductos cada 6 meses.
De forma general, se debería realizar una inspección y limpieza profunda al menos una vez al año, aunque la frecuencia puede variar según las condiciones del ambiente y el uso del sistema.
La norma de aplicación para España es el RITE pero se ampara en las exigencias de la norma UNE 100012 y UNE 171330:
- RITE: Directrices de mantenimiento preventivo ➡️ Para sistemas de climatización
- UNE EN 100012: Requisitos de higiene para los sistemas de ventilación y aire acondicionado ➡️ Para conductos de aire
- UNE EN 171330: Metodología para realizar una inspección de calidad ambiental ➡️ Para espacios interiores
Estas normar concluyen que hay tres formas principales de limpiar los conductos del aire…
Métodos para limpiar los conductos del aire
Esta desinfección es un trabajo que debería realizar un profesional – que de paso inspeccionar el sistema – aunque para equipos domésticos, si tenemos una aspiradora muy potente, con paciencia, lo podríamos realizar.
Existen varios métodos para la saneamiento de conductos de aire acondicionado, cada uno con sus propias ventajas y aplicaciones. Los más utilizados son:
1.- Aspiración por contacto
Este método implica el uso de un aspirador industrial o muy potente que absorbe la suciedad de las paredes internas de los conductos. Es ideal para eliminar acumulaciones de polvo y suciedad adherida.
Los trabajos básicos ha realizar ante una instalación de aire acondicionado o ventilación de dimensiones reducidas sería:
- El técnico llegará a tu casa y cubrirá los muebles y las pertenencias para protegerlas del polvo.
- Luego, usará una aspiradora de alta potencia para eliminar la suciedad y los desechos de los conductos de aire.
- También pueden usar un cepillo o un paño para limpiar las rejillas de ventilación y los registros de aire.
🟧 Nota: Este sería el sistema que utilizamos para limpiar los conductos de un aparato de AA doméstico de nuestra casa. Recordamos los puntos siguientes:
2.- Limpieza por aire a presión
Utilizando aire comprimido, se puede desalojar el polvo y otros residuos del interior de los conductos. Este método es eficiente para limpiezas rápidas y regulares. Un ejemplo de cómo es el procedimiento:
3.- Limpieza aire a presión con cepillado
Combina la potencia del aire comprimido con cepillos rotativos para una limpieza más profunda. Es particularmente efectivo para conductos muy sucios o con acumulaciones persistentes. Un ejemplo:
Este método es más para instalaciones instalaciones complejas y grandes donde es necesario empresas profesionales con equipos muy especializados y potentes.
Si comparamos los sistema para eliminar la suciedad en los conductos de aire tendríamos el siguiente esquema:
| Método | Ventajas | Aplicaciones |
|---|---|---|
| Aspiración por contacto | Limpieza profunda | Sólo en residencias y pequeñas oficinas o locales |
| Aire a presión | Rápido y eficiente | Mantenimiento regular – Todos los ámbitos |
| Aire a presión con cepillado | Máxima eficacia | Conductos muy sucios – Todos los ámbitos |
Para cumplir con los estándares de la UNE EN 100012, es esencial contar con las herramientas y equipos adecuados. ¿Sabes cuáles son los más efectivos?
- Aspiradores industriales: Equipos potentes que permiten una limpieza profunda de los conductos mediante la aspiración de polvo y residuos adheridos.
- Cámaras de inspección: Dispositivos que permiten revisar el interior de los conductos, asegurando que no queden áreas sin limpiar.
- Robots de limpieza: Tecnología avanzada que combina cepillos y aire a presión para una limpieza completa y eficiente de los conductos de aire.
Ya teniendo claro las formas en que trabajan los profesionales… ¿Cómo se realiza?
Protocolo limpieza conductos en equipos de climatización
La normativa aconseja seguir los siguientes pasos para entender paso a paso cómo limpiar los conductos de ventilación y aire acondicionado:
1.- Limpieza de los conductos de retorno: Eliminar los contaminantes fisicoquímicos y microbiológicos. Siempre se empieza por el final del conducto.
- 1. Si no es posible acceder por las rejillas de retorno, apertura de registros en conducto.
- 2. Limpieza del conducto: Cepillado
- 3. Acompañamiento del bateado o cepillado con aspiración negativa
- 4. Desinfección del conducto en caso de ser necesaria
- 5. Sellado del conducto en caso de ser poroso
2.- Limpieza de rejillas de retorno: Eliminar los contaminantes fisicoquímicos y microbiológicos.
- 1. Desmontaje de rejillas
- 2. Aplicación de detergente-desinfectante
- 3. Cepillado de las rejillas
- 4. Aclarado y secado
- 5. Colocación de rejillas
3.- Limpieza de la uta: Eliminar los contaminantes fisicoquímicos y microbiológicos y aumentar los caudales y el intercambio térmico.
- 1. Desmontaje de rejillas
- 2. Aplicación de detergente-desinfectante
- 3. Cepillado de las rejillas
- 4. Aclarado y secado
- 5. Colocación de rejillas
4.- Limpieza de los conductos de impulsión: Eliminar los contaminantes fisicoquímicos y microbiológicos. Siempre se empieza por el principio del conducto.
- 1. Si no es posible acceder por los difusores, apertura de registros en conducto.
- 2. Limpieza del conducto: Cepillado y aire a presión
- 3. Acompañamiento del cepillado o bateado con aspiración negativa
- 4. Desinfección del conducto en caso de ser necesaria
- 5. Sellado del conducto en caso de interior poroso
5.- Limpieza de difusores: Eliminar los contaminantes fisicoquímicos y microbiológicos.
- 1. Desmontaje de los difusores
- 2. Aplicación de detergente-desinfectante
- 3. Cepillado de los difusores
- 4. Aclarado
- 5. Colocación de difusores
Ya teniendo claro la limpieza de conductos de aire acondicionado, por último… ¿Cuánto cuesta?
¿Cuánto cuesta la limpieza de los conductos de aire acondicionado o ventilación?
El coste de la limpieza de los tubos del aire en instalaciones de climatización varia principalmente según el tamaño instalación y tipo, el método de limpieza y si hay extras como limpiar filtros, revisión del sistema, etc, que merece la pena.
En general, puedes esperar pagar mínimo entre 250 y 350 euros por la limpieza de un sistema de aire acondicionado doméstico que no sea muy grande, a partir de aquí tendrás precios para todo.
Recuerda, siempre comparar presupuestos de diferentes empresas porque últimamente estamos viendo que hay diferencias considerables.
🟧 Nota: Tenemos un artículo detallado de cómo desinfectar casa al estilo profesional ¡paso a paso! y otro sobre si el aire acondicionado hace daño a la salud.
