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coste certificado energético

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precio certificado energético

El  precio certificado energético  se establecerá según la ley demanda y  oferta. Atendiendo al coste en su visita y redacción. 

Se desconoce el coste concreto o el precio certificado energético que puede alcanzar para el usuario tramitar el certificado energético al tratarse de un mercado libre.  Sin embargo, si nos fijamos en otros países europeos que ya cuentan con esta normativa, como es el caso de italia, el coste del certificado energético supone unos 270 euros (+IVA) para un piso medio de 100 m2. Este coste podría rebajarse si toda la comunidad acomete el estudio del edificio en conjunto, lo que además sería bueno para tomar medidas de mejora globales, como en los sistemas de calefacción o iluminación de muchos edificios.

Desde el punto de vista Técnico, los Técnicos Certificadores Energéticos tendrán que establecer sus pautas de gasto-tiempo para determinar el precio del Certificado Energético.  

El tiempo en realizar la visita al inmueble y toma de datos según características del bien, así como la posterior redacción del Informe que variara atendiendo al tipo de inmueble a certificar y los programas a utilizar tanto si son los CE3 y CE3X como en el caso de utilizar el LIDER y CALENER para establecer una calificación energética adecuada. También debemos  de tener en cuenta factores como posibles descuentos a clientes, ofertas…etc.

El certificado se compone de una inspección del inmueble por un técnico cualificado. Se comprobarán los elementos constructivos y su composición, los huecos, carpinterías y sistemas de calefacción y refrigeración. Así mismo si no se dispone de planos de la vivienda será necesario efectuar algunas mediciones. Los precios varían según las tipologías y superficies.

Otros punto a destacar es el Registro del mismo en las organismos habilitados por las Comunidades Autónomas. Que según el Dictamen 95/2013 estaría en torno a un coste “asequible” de 30€. El  precio certificado energético se encarecerá  de cara al consumidor. Veremos el dictamen final de las Comunidades Autónomas antes del 1 de Junio de 2013. Fecha de inicio en el obligado cumplimiento de disponer de la Etiqueta Energética para aquellos inmuebles que se vendan o alquilen.

Para más Información puede acceder a la solicitud de presupuesto Certificado Energético.

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